Kategorie: Fassadenarbeiten

Fassadenarbeiten in Berlin mit Putz oder FassadenplattenFassadenarbeiten sind alle Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen rund um die Schutzhaut eines Hauses. Eine Fassade schützt das Gebäude und bestimmt das Aussehen des Gebäudes ganz entscheidend mit. Eine ansehnliche und intakte Fassade steht auf der Wunschliste der meisten Immobilienbesitzer. Deshalb empfehlen wir die regelmäßige Kontrolle und rechtzeitige Reparatur von Fassadenmängeln.

Fassade streichen

Eine schnelle Renovierung einer Fassade lässt sich mit dem Auftragen eines neuen Anstriches umsetzen. Dazu ist bei mehr als eineinhalbgeschossigen Gebäuden das Einrüsten notwendig. Fenster, Türen und der Boden direkt vor der Wand müssen sorgfältig vor Verschmutzungen durch die nachfolgenden Fassadenarbeiten geschützt werden. Danach kann je nach optischem Zustand die Oberfläche der Außenwand mit einem Hochdruckreiniger oder Sandstrahlgerät gereinigt werden. Hierbei werden Moos und Verunreinigungen entfernt. Im nächsten Schritt erfolgt eine Kontrolle des vorhandenen Putzes und das Verspachteln von Rissen und abgeplatzten Stellen. Nach dem sorgfältigen Grundieren der Fassade wird die Fassadenfarbe aufgebracht. Bis das optimale Ergebnis erreicht ist, kann das je nach gewähltem Produkt einmal, zweimal oder mehrfach nötig sein. Individuelle Farben sind heute leicht zu beschaffen. Weil aber Gemeinden durchaus Vorgaben bei der Außengestaltung von Gebäuden machen, sollte dort im Vorfeld eine Anfrage zu möglichen Einschränkungen erfolgen.

Fassadengestaltung mit Putz oder Verkleidung

Wärmedämmung

Bevor eine Fassade neugestaltet wird, kann eine Wärmedämmung für die Wand installiert oder die vorhandene Wärmedämmung erweitert werden. Generell sollte Dämmung diffusionsoffen sein, um Problemen mit Feuchtigkeit und Schimmel zu vermeiden. Hierfür stehen verschiedene Wege zur Verfügung.

Typen Wärmedämmung:

  1. Wärmedämmverbundsystem (WDVS)

WDVS sind gut für das spätere Verputzen geeignet.

  1. Vorhangfassaden

Vorhangfassaden bestehen aus einer mit Abstand zur Wand installierten optischen Verkleidung, die gleichzeitig einen Wetterschutz bildet. Diese kann zusätzlich zur dämmenden Luftschicht eine weitere Dämmschicht beinhalten.

  1. Kerndämmung

Diese Dämmung wird bei einem zweischaligen, „hohlen“ Wandaufbau eingeblasen und deshalb auch als Einblasdämmung bezeichnet.

  1. Innendämmung

Manchmal ist eine Dämmung der Außenfassade nicht möglich. So ist es zum Beispiel bei denkmalgeschützten Objekten. Dann besteht die Alternative in der Dämmung der innenliegenden Seite der Hauswand.

Fassade verputzen

Bevor das Verputzen einer Fassade erfolgt, wird die Dämmung kontrolliert, erweitert oder erstmalig aufgebracht. Danach kann die Vorbereitung mit Tiefengrund passieren. Auf die nun folgende Schicht mit Unterputz wird dann der Oberputz aufgetragen. Bei verputzten Wänden stehen verschiedene Körnungen von sehr fein bis sehr grob zur Auswahl. Welche der Körnungen eingesetzt wird, entscheidet die persönliche Vorliebe des Bauherren.

Fassaden verkleiden

Eine häufig genutzte Alternative zum klassischen Putz ist die Fassadenverkleidung mit verschiedenen Materialien. Diese Verkleidungen sind oft zu sehen:

  • Fassadenplatten aus Kunststoff oder Faserzement
  • Paneele aus Kunststoff
  • Holzverschalung horizontal / vertikal
  • Klinkerfassade

Bei der Trennung von Dämmung und der Verkleidung als Wetterschutzschicht sind eventuelle Reparaturen und Änderungen womöglich etwas einfacher zu handhaben.

Generell gehören umfangreiche Fassadenarbeiten in erfahrene Hände. Denn es gibt bereits genug Immobilienbesitzer, die mit Schimmelbefall durch fehlende Diffusion und kleine Kältebrücken an der Außenhaut des Gebäudes zu kämpfen haben. Bei Fassadenarbeiten, insbesondere bei den vorausgehenden Dämmarbeiten, ist der normale Heimwerker besser mit der Ausführung durch eine Fachfirma beraten.